Власти Эстонии (МВД) подготовили поправки в законодательство, которые могут ограничить или запретить покупку недвижимости для граждан России и Беларуси, не имеющих постоянного вида на жительство (ВНЖ) в стране. Согласно информации портала ERR, целью данных мер является минимизация рисков для безопасности и общественного порядка, а также пресечение возможности использования недвижимости для разведки со стороны «враждебных государств». Ограничения не затронут лиц с постоянным ВНЖ, а также тех, кто уже владеет недвижимостью в Эстонии. Кроме того, проект предусматривает ограничения для компаний, бенефициарами которых являются граждане РФ или Беларуси, однако власти сохранят право выдавать разрешения на сделки в исключительных случаях. Ожидается, что новые правила могут вступить в силу с 2027 года.