🏠 Арендные квартиры стали окупаться дольше

Покупка однушки под сдачу в аренду в городах-миллионниках в среднем окупается за 17 лет, следует из данных «Авито Недвижимости». За год срок окупаемости вырос почти на год, а доходность актива снизилась с 6,2% до 5,9% годовых. Быстрее всего арендная однушка окупается в Красноярске — за 15,1 года, Волгограде — за 15,6 года и Перми — за 15,7 года. Там жилье стоит относительно недорого, поэтому арендные платежи быстрее отбивают вложения.

Дольше всего ждать возврата инвестиций придется в Москве, Петербурге и Казани. В столице срок окупаемости вырос почти до 25 лет: цены на «однушки» за год поднялись на 23,4%, до ₽17,9 млн, а аренда прибавила всего 2,2%, до ₽60,5 тыс в месяц. В Петербурге квартира под сдачу окупается за 23,7 года, в Казани — за 22,8 года.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.