По состоянию на начало февраля 2026 года, задержки со сдачей жилья в новостройках достигли почти 2 млн м², что в четыре раза превышает показатели прошлого года. Доля проблемных объектов у ведущих застройщиков составила 12,7%. Эксперты связывают это с падением спроса из-за высоких ипотечных ставок, ужесточением льготных программ, ростом цен на стройматериалы и рабочую силу, а также высокой долговой нагрузкой.

По оценкам, отрасль теряет около 33 млрд рублей за каждые три месяца просрочки, а средний срок задержки составляет 6-9 месяцев. Эксперты прогнозируют рост цен на первичном рынке на 25-30% из-за необходимости застройщиками покрывать штрафные издержки.